共有產權房促房市回歸理性

然而在這塊必定要誕生BAT的領域，產權也必定會出現一批批倒下與新生、拚搏與成功的企業。

首先，房促房市阿拉丁是很想被收購的。公司曾在投資說明會上表示，回歸這樣的結果影響到了投資者對公司發展的信心與投資預期，將采取法律維護自身合法權益。

2017年3月1日，理性阿拉丁收到西隴科學發來的單方麵《終止函》，被告知本次收購終止了。雖然主動提分手的是西隴科學，產權但是西隴科學一點也不開心。公司被雷科防務(002413.SZ)全資收購後，房促房市一名叫劉升的投資者(奇維科技實際控製人也叫劉升)以協議轉讓的方式，房促房市從6名自然人股東處，以每股19.45元的價格合計受讓12.8萬股，金額為248.96萬元。因為這些中小股東部分參與了阿拉丁30元/股定增，回歸更多的是以23.28元至47.79元不等的價格從二級市場買入。而奇維科技在做市期間的均價僅為7.67元，理性這意味著6名小股東盈利達到了153.59%。

小股東拒不配合，產權收購被終止在新三板公司的並購案中，阿拉丁是典型。但2017年2月22日，房促房市西隴科學公告稱，阿拉丁101位股東中，隻有23名股東收到告知函後，願意參與此次收購。有錢就有生存的底氣，回歸有錢就有發展的資本，有錢就有活下來的可能。

此外，理性適合互聯網創業的產品，最好是可滿足標準化的，易於傳播和展示。某著名互聯網老兵，產權經常心血來潮跨行業招空降兵給予要職，產權幾個月下來做不出成績一言不合就開掉，以至於其公司盛產過水大閘蟹，簡直成了互聯網行業的陽澄湖。我一位在優酷土豆工作的同學說，房促房市互聯網行業，本質上是廣告行業的終極形態。在我心目中，回歸這個詞是很神聖的。

這次我隻分享這幾年我所經曆和看到的兩種情況，希望對大家有所啟發。其中種種，無非說明了一個簡單的道理：賺想賺錢的人的錢，是比較容易的。

今天寫這篇文，重點還是想和大家強調，創業時，想清楚自己的商業模式和收入來源，是多麽重要。一樁可賺錢的生意，做大了做成一個可持續的項目;一個或一係列項目，才有機會做成一番事業。按這個邏輯，避孕套企業應該開妓院了，人家才是真正的薄產品。企業，就是那個“想賺錢的人”，而廣告，就是賺這些想賺錢的人的錢。

之所以敢這樣自信，原因也很簡單。document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。社交產品不好做，也有這個因素。回顧中國千百年的傳統文化和社會觀念，漢族從來都不是一個重商的民族。

關於高頻和標準化的話題，因為比較複雜，以後會單獨撰文討論。滿足有能力為自己需求付出代價的人的需求這句話看上去相當拗口，說簡單一些，就是用戶為某個需求，必須付出相應的代價。

直播火爆，資本湧動，平台眾多，主播都不夠用了怎麽辦，一大票主播培訓機構和經紀公司應運而生，先賺到直播平台燒出來的錢再說。當然，如果發展遇到了瓶頸，短時間內無從破局，該放棄也要果斷放棄，畢竟時間成本是最高的成本，留得青山在，理性創業很重要。

很慚愧，幾年下來，我也隻敢說自己是初入門道，對於賺錢這門技術，確實要有敬畏之心。在這些範圍之外，都是偽需求，不配被滿足。共享單車企業崛起，燒錢，自行車企業突然訂單爆棚，產能不足，老板陷入深深的煩惱。我認為一切事業，都是由生意起步。但，由於市場空間足夠大，新的用戶場景不斷誕生，其中蘊含的機會還有很多，但希望大家下手之前，首先要分析目標用戶，是否有足夠的付出意願和能力，其付出是否足夠有價值。像老板一樣思考，才有機會做老板。

當然，高頻的一般都是剛需，不過剛需未必高頻，這一點很多人沒有想清楚。讀書當然沒什麽錯，但很少有人意識到賺錢的能力和知識、技術一樣，同樣是可以習得、訓練和傳承的。

這幾年我的經曆，可以認為是在產品經理這條路上知行合一的過程。結果抬頭看見大把創業者，怎麽賺錢都沒想清楚，就掄起袖子瞎幹，燒投資人的錢，燒家人的錢，而且浪費了大把時間，實在可惜。

這幾年，“人人都是產品經理”，已經進階成了“人人都是老板”。非標產品和互聯網，天然是互斥的。

商學院裏，經典的波士頓矩陣分析法告訴我們，一個企業最重要的，是現金業務。如果一個產品一個業務，以燒錢為手段，以創造和強化偽需求為目標......算了，這種例子不需要解讀，這幾年這種項目實在太多了，屍體俯拾皆是。剛出學校甚至未出學校的年輕人，或者剛進入企業工作不久的職場新丁，都卷起褲腿投入創業大潮;更有一些二線互聯網公司，老板酷愛招三教九流的年輕人，這些人在公司裏待個一年半載，出來也說自己是著名互聯網公司出來的，好在投資人麵前談笑風生。直到我們父母這一輩，潛意識裏都認為找個穩定的國企、事業單位，或者考個公務員，踏踏實實過一輩子，才是正事

)綜上所述，我們可以看到，企業名稱核準通知單出來後，後續流程也就完成了一多半。牛人島整合了上海幾大園區資源，為創業者提供合法可靠的注冊地址，並且對於繳稅良好的企業提供返稅支持。

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注冊公司是創業的第一步，同時也是一件繁瑣的事情。今天就來講一講快速注冊公司的小秘訣。

企業可以根據自己的主營業務來確定經營範圍，或者參考同行業內公司，來確定自己的經營範圍。個人自辦的情況下，還需要攜帶營業執照原件、法定代表人身份證原件，到指定部門進行刻章備案。1.設立什麽性質的公司，從事什麽行業，經營範圍有哪些;2.法人股東都有誰、注冊資金是多少、每個人的出資比例是多少;3.公司名稱是什麽、準備注冊在哪個區，是否有注冊地址等。其次，提交申請材料，等待確認。

3.注冊地址公司必須要有自己的場所，注冊地址就是在公司營業執照上登記的“住址”。注冊公司時提交材料，可選擇線上和線下兩種方式進行資料提交，線下提交前可提前在工商網上進行預約，需5個工作日左右。

(通常必不可少的有公章、財務章、法人章，合同章和發票章可依據自身情況斟酌辦理。牛人島，可信賴!document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。

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